Page 10 - 泉州市产融云银行金融产品汇编

工业园区专属金融产品

算收入不低于 10 亿元；（二）位于国家级、省级新型工业化产业

示范基地内，所在基地发展质量评价结果（如有）不低于三星级

或同等级；（三）位于其他由政府主办或政府参与合办的国家级

园区内，园区须设有园区管理委员会或类似的有政府参与的管理

机构并满足以下条件之一：生产制造类园区，规划占地面积不少

于 50 亩或建筑面积不少于 5 万平方米；生产性服务业园区，规

划占地面积不少于 20 亩或建筑面积不少于 2 万平方米。（四）对

设立 5 年以上、入区企业少、开发面积不足已批准规划面积 20%

的园区不予支持（政府规划有调整的除外）。

项目条件。（一）项目须在符合本办法要求的国家级或省级

园区范围内，符合当地园区发展规划。（二）已取得政府有权部

门同意项目实施的批复、核准或备案文件（或同等效力文件）。

（三）项目用地、环评等相关手续合法、完备、有效（不要求其

在审查审批前将全部合法性手续办理完毕，可将“项目手续合法、

完备、有效”作为信用发放条件）。（四）项目市场前景良好，经

济效益可行，能够产生充足的现金流用于还本付息。（五）项目

资本金比例不低于 30%。

贷款金额：（一）园区建设贷款最高贷款额度不得超过项目

总投资的 70%。（二）园区经营贷款。对于园区内以出租工业用

房等以收取租金为主营业务的经营主体，最高贷款额度不得超过

借款人年度租金收入与园区公共项目运营收入之和的 70%，且租

金账户须开在我行并由我行监管租金收入。

贷款期限：固定资产贷款原则上最长不超过项目建设期加

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